Cessole 3 pièces rénové terrasse parking cave

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  • Dans  bel immeuble moderne et cossu, de bonne présentation, érigé au début des années 1980. Il est très bien situé sur le boulevard de Cessole au lieudit "l'horloge", en face du petit square de Cessole avec son jardin d'enfants, tramway à 8 mn à pied. Le quartier est vivant et commerçant, toutes les commodités sont au pied de l'immeuble.

  • Les parties communes sont en très bon état d'entretien. Un ascenseur dessert les étages. Gardienne dans l'immeuble.

  • L'appartement, de 3 pièces principales est situé en 4ème étage. Il possède une superficie 54 m² env. ("loi carrez" de 53,04 m²) + terrasse et balcon 11 m².

  • Il est parfaitement distribué et jouit d'une très belle optimisation de l'espace avec de nombreux rangements.

  • L'appartement jouit d'une vue sur ledit square. Il est très lumineux et ensoleillé.

Sa composition est la suivante :

- Hall d'entrée + dégagement, penderie et placard

- W.c indépendant suspendu / lave mains

- Séjour ouvrant à l'Est sur terrasse comprenant très belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée

- Deux chambres, sols parquet, chacune avec placards et penderies, ouvrant à l'Est sur terrasse

- Salle de douche avec paroi vitrée, meuble lavabo suspendu, armoire de toilette miroir, éclairage, radiateur sèche serviette chromé, niche décorative, espace buanderie avec lave-linge.

L'appartement a été entièrement rénové y compris l'ensemble de l'installation

électrique et son tableau ainsi que l'ensemble de la plomberie.

Climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres.

Il est réalisé avec de très belles prestations :

Porte palière blindée, cuisine aménagée comprenant armoire frigo/congélateur, groupe aspirant,

plaque vitrocéramique induction, lave-vaisselle, four pyrolyse, four micro-ondes.

Au sol parquet dans hall, séjour et chambres, portes de distribution avec inserts décoratif

aluminium, très belle faïence murale jusqu'au plafond pour la salle d'eau et le w.c ,

étagères de verre, faux plafonds avec spots pour la douche et wc.

Nombreux placards et penderies aménagés….

Sur la terrasse, belle haie artificielle et caillebotis de bois au sol du plus bel effet.

Cave saine

Possibilité parking privatif extérieur protégé et sécurisé dans l'enceinte la résidence

Charges de copropriété : Dernier appel trimestriel : 318,53 €, soit 106,17 € / mois

L'eau chaude est fournie collectivement.

Taxe foncière 2020 : 950 € env.

Prix : 258 000 €

Cessole 3 pièces rénové terrasse parking cave / photo 1
Cessole 3 pièces rénové terrasse parking cave / photo 2
Cessole 3 pièces rénové terrasse parking cave / photo 3
Cessole 3 pièces rénové terrasse parking cave / photo 4
Cessole 3 pièces rénové terrasse parking cave / photo 5
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Prix (FAI) :
258 000 €

Terrasse :
oui

Cave :
oui

Ascenseur :
oui

Climatisation :
oui

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