Deux raisons pour acheter dès aujourd’hui :
1. Des prix contenus
La tendance actuelle des prix de l’immobilier à Nice, et sur la Côte d’Azur et les Alpes Maritimes en général, est à la stagnation, mais les prix ont fortement baissé : de 3,1 % entre 2007 et 2008 et de 4,9 % entre 2008 et 2009. Il existe bien évidemment des disparités selon les villes (Nice, Cannes, Antibes, Villefranche sur Mer, Saint Jean Cap Ferrat, Beaulieu sur Mer, etc…) et les quartiers (Cimiez, Mont Boron, Gairaut, Promenade des Anglais, Franck Pilatte, Carré d’or, Musicien, Carabacel, Dubouchage, Victor Hugo, Bieckert, Chambrun, etc…) mais cette baisse est bien effective, et ce, après dix années de hausse ininterrompue.
2. Des taux d’intérêts extrêmement bas
Les taux d’intérêts moyens sont passés de 5,40 % au quatrième trimestre 2008 à 3,60 % environ en février 2010. Ils se retrouvent donc à un niveau historiquement bas.
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L'immobilier sur la Côte d'Azur et tendance à Nice
Notre coup de coeur
Programmes neufs : Luxueux programme neuf surplombant le Mont Boron à Nice
Ce luxueux Programme Neuf, niché à mi chemin entre Nice et Saint Jean Cap Ferrat, en surplomb du col de Villefranche (à proximité du Mont Boron), offre une vue exceptionnelle sur la Baie des Anges et la ville de Nice.
Informations pratiques
Diagnostics immobiliers
Ce qu’il faut savoir sur les différents diagnostics imposés par la loi à l’occasion de la vente ou de la location de vos biens.
Crédits immobiliers, taux d’intérêt et taux directeurs
Taux d’intérêt crédit immobilier => entre 3,50% et 4,70%
BCE main refinancing operations (fixed rate) => 1,00%
OAT TEC 10 (26/02/2010) => 3,37%
Investissements loi Scellier
Dans le cadre de la législation Scellier déduisez jusqu’à 25% des sommes investies dans l’achat d’un bien immobilier de vos impôts.
Loi Carrez
Les dispositions de l’article 46 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 imposent la mention de la superficie de la partie privative des lots de copropriété, hors cave, garage et lot d’une superficie de moins de 8 mètres carrés
Nous recherchons sur Nice et sa région
Nous recherchons actuellement pour nos clients les biens suivants :
- Maison entre 100 et 120 m² avec petit jardin sur Beaulieu, Villefranche ou le Mont Boron à Nice,
- Appartement entre 100 et 120 m² avec terrasse sur Beaulieu, Villefranche ou le Mont Boron à Nice.